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Votre projet en 6 étapes


Maisons Limousines

 

Étude financière :

 

Avant toute recherche de terrain, il est important de vérifier votre capacité d’emprunt pour déterminer votre budget global (terrain + maison). Vous pouvez demander une simulation bancaire auprès de votre banque ou auprès de nos partenaires financiers.

 

 

1er Rendez-vous : La découverte de votre projet

 

Lors de notre premier rendez-vous, nous abordons différents points de votre projet pour récolter vos idées, vos besoins et connaitre vos exigences. Nous profiterons de ce moment pour vous expliquer le fonctionnement de notre entreprise et son histoire.
L’objectif est d’affiner votre projet, échanger sur votre terrain ou pour trouver le terrain idéal si nécessaire, définir le style architectural de votre maison et créer des plans en adéquation avec votre budget.

 

 

2ème Rendez-vous : Choisir le bon terrain

 

Chaque terrain possède des caractéristiques et des contraintes liées à son aménagement. Nous nous renseignons auprès des mairies pour connaître les normes à respecter : hauteur limite de la construction, emprise maximale au sol,… et le style architectural dans le centre historique ou en campagne.
Pour toutes ces raisons, il est nécessaire de bien connaître vos idées pour pouvoir choisir la parcelle adaptée à votre projet de construction.
Lors de cette deuxième entrevue, nous vous présentons une sélection de terrains correspondant à vos critères et pouvant accueillir votre maison. Notre équipe vous les fait visiter et vous explique les aménagements possibles pouvant être réalisés.

 

 

3ème Rendez-vous : Conception et ajustement du projet

 

Une fois votre terrain idéal trouvé, notre conducteur de travaux et notre technicien BE se rendent sur place pour réaliser l’implantation. Ils vont ainsi faire un relevé topographique pour réaliser un plan de masse précis de la parcelle.
Après avoir recueilli ces nouvelles informations sur le terrain, un avant-projet est réalisé par l’un de nos dessinateurs, qui tient compte de vos idées et exigences.
Le projet est ensuite confié à notre Bureau d’ Étude qui réalise un “listing” complet des équipements et prestations de votre projet de construction. Au cours du chiffrage, le bureau d’étude fait évoluer les éléments du listing pour les adapter au mieux à votre budget et à vos envies.
Une fois l’avant-projet réalisé et chiffré, un rendez-vous est fixé afin de vous le présenter.
Pendant cet entretien, nous écoutons vos commentaires afin de modifier l’avant-projet si besoin et affiner les plans de votre maison.

 

 

4ème Rendez-vous : Signature du contrat de construction

 

Lors de cet entretien nous faisons un dernier point sur l’ensemble des prestations de votre future maison. Nous profitons aussi de ce moment pour vous expliquer les différentes garanties et assurances qui vous protègeront tout au long de la construction.
Le plan de la maison, son implantation et le prix vous satisfont ; il est temps de passer à l’étape de la signature de votre contrat de construction. Une fois signé, conformément à la réglementation en vigueur, ce contrat vous sera transmis par courrier recommandé dans les jours suivants.

 

 

5ème Rendez-vous : Dépôt du permis de construire

 

Nous nous chargerons de déposer votre dossier de permis de construire à la mairie où se situe votre projet de construction. L’instruction du dossier dure environ 2 à 3 mois.
À la fin de l’instruction, la mairie vous délivrera l’obtention de votre permis de construire, document qu’il faudra nous faire parvenir.
Une mise au point technique de votre projet sera réalisée en votre présence dans nos locaux. Par la suite, la construction de votre maison débutera dans les meilleurs délais.

 

 

Maisons Limousines, résolument différent !