Construction de maison en Limousin : quel délai ?
La construction est un projet important, et qui par conséquent génère une grande impatience. Toutefois, des délais incompressibles sont nécessaires pour garantir une parfaite qualité de construction.
Constructeur de maisons individuelles depuis 1978 en Haute Vienne, Creuse et Corrèze, Maisons Limousines veille à toujours prendre le temps de bien construire.
Quelles étapes influencent le délai de votre projet de maison ?
Entre le recueil de vos attentes et la remise des clefs, de nombreuses étapes sont nécessaires pour bien préparer la construction de votre maison.
1. Recherche et réservation du terrain : durée variable selon vos attentes et les opportunités sur les secteurs que vous aimez.
2. La conception des plans de la maison débute après avoir trouvé le terrain. En moyenne, il nous faut entre 2 à 3 semaines pour vous remettre un projet complet et chiffré.
3. Préparation et obtention du permis de construire : entre 2 et 3 mois.
4. La constitution de votre demande de prêt se fait après l’obtention du permis de construire : environ 2 semaines.
5. Achat du terrain : dès que vous avez l’accord de votre banque pour le financement, vous pouvez prendre rendez-vous chez le notaire.
La durée du chantier de construction
Le délai du chantier de construction est ensuite, en moyenne, de :
- 12 mois pour une maison clé en main
- 10 mois pour une maison hors finition
- 5 mois pour une maison hors d’eau hors d’air
Ce délai est dû à plusieurs facteurs, dont deux principaux.
▪️ Les temps de séchage à respecter :
Par exemple, la chape liquide d’une maison, d’une épaisseur de 6 centimètres en moyenne. Il faut environ une semaine de séchage par centimètre. Il est donc nécessaire de laisser le chantier au repos pendant 6 semaines.
▪️ L’influence du climat sur les travaux :
En Haute Vienne, dans la Creuse ou encore en Corrèze, les enchaînements soleil / pluie sont fréquents pendant toute l’année et perturbent forcément le déroulement d’une construction.
Nous préférons privilégier les conditions de construction idéales, plutôt que de nous presser en négligeant la qualité de votre future habitation.
