Extension de maison en Haute-Vienne et en Creuse
Depuis près de 50 ans, les équipes de Maisons Limousines accompagnent les projets d'agrandissement et d'extension de maison en Haute-Vienne et en Creuse.
À Limoges comme à Saint-Junien, à Guéret comme à La Souterraine, voici quelques repères :
- Maisons Limousines, fondée en 1978
- Plus ancien constructeur d'extension du Limousin
- Plus de 4 500 maisons construites
Vous êtes au cœur du projet !
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Les étapes d’un projet d’extension
Préparer le projet
On vérifie ce qui est possible avant d’engager la conception.
Concevoir l’extension
Le projet prend forme avec une solution adaptée à la maison existante.
Réaliser les travaux
Les interventions sont coordonnées jusqu’à la réception de l’extension.
Quel type d'extension choisir ?
Selon vos souhaits et la configuration de votre maison plusieurs solutions peuvent être envisagées.
Extension latérale, surélévation ou création d'un espace indépendant : découvrez les principales possibilités pour agrandir votre maison.
Extension latérale
Agrandir sur le côtéL’extension latérale est la solution la plus demandée en Haute‑Vienne et en Creuse lorsque le terrain le permet. Elle crée un nouvel espace de vie tout en conservant une continuité avec l’habitation existante.
Surélévation
Gagner de la surface sans emprise au solLa surélévation consiste à ajouter un niveau complet ou partiel à une maison existante. Elle peut être pertinente lorsque le terrain est réduit ou lorsque l’agrandissement au sol n’est pas possible.
Annexe indépendante
Créer un espace séparéL’annexe indépendante permet de créer un espace distinct de la maison principale, tout en restant proche de l’habitation. Elle convient lorsqu’un projet demande davantage d’autonomie ou de séparation.
Quel budget prévoir pour une extension de maison ?
Pour une extension, il ne faut pas raisonner comme pour une maison neuve.
Le nouveau volume doit s’adapter à l’existant : toiture, murs, réseaux, ouvertures et contraintes du terrain expliquent souvent un prix au m² plus élevé.
Exemples de budgets
| Surface créée | Projet envisagé | Budget indicatif |
|---|---|---|
| 15 m² habitables | Extension chambre avec salle d’eau | 33 à 38 K€ |
| 20 m² habitables | Extension suite parentale avec dressing et salle de bain | 44 à 50 K€ |
| 30 m² habitables | Extension séjour ou cuisine ouverte | 66 à 75 K€ |
| 40 m² habitables | Extension pièce de vie ou salon | 88 à 100 K€ |
| 50 m² habitables | Extension salon, cuisine ouverte et buanderie | 110 à 125 K€ |
| 40 m² non habitables | Extension de garage double ou atelier | 40 à 60 K€ |
* Ces repères concernent des extensions latérales en parpaing réalisées en Creuse et en Haute-Vienne.
- Avec les équipes de Maisons Limousines, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une pièce de vie, le budget d'une extension habitable se situe souvent entre 2 200 et 2 500 €/m² en Creuse et en Haute-Vienne.
- Pour une surface non habitable, comme une extension de garage, le budget se situe généralement entre 1 000 et 1 500 €/m².
Le plus souvent, le projet part d'un besoin précis : une chambre supplémentaire, un bureau, une pièce de vie plus grande...
Les premières questions à se poser concernent la surface souhaitée, la configuration de la maison existante et ce qu'autorise le terrain. En Haute-Vienne et en Creuse, nos équipes de Limoges et de Guéret étudient ces paramètres dès le premier échange.
Le budget dépend de la nature de l'extension. Chez Maisons Limousines, ces tarifs se situent entre 2 200 et 2 500 €/m² pour une surface habitable (chambre, bureau, séjour), et entre 1 000 et 1 500 €/m² pour une extension non habitable comme un garage.
Cela dépend de la surface créée. Une déclaration préalable de travaux suffit dans la plupart des cas pour les petites extensions. Au-delà d'une certaine surface, ou si la maison dépasse 150 m² après travaux, un permis de construire devient nécessaire. Les règles varient aussi selon la commune et son PLU.
Oui, les équipes de Maisons Limousines interviennent régulièrement autour de Limoges, Saint-Junien, Panazol, Couzeix, Isle, Feytiat, Guéret, Sainte-Feyre, La Souterraine, Bourganeuf et Aubusson pour étudier vos projets d'extension. N'hésitez pas à nous contacter pour vérifier votre secteur.
Comment se déroule la prise de contact ?
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01
Votre demande est transmise à notre équipe
Nous prenons connaissance des premiers éléments que vous nous partagez.
Votre demande est ensuite confiée à l'agence de Limoges ou de Guéret, selon le secteur de votre projet d'extension.
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02
Premier échange téléphonique
Prévoyez environ 15 minutes pour faire le point ensemble.
- Faire connaissance
- Comprendre où vous en êtes dans votre projet
- Répondre à vos premières questions
-
03
Premier rendez-vous à domicile
Étudier votre maison, son potentiel et tout ce qui pourra guider la conception de votre future extension.
Envie d'échanger dès maintenant ?
Nos équipes de Limoges et de Guéret sont à votre écoute pour répondre à vos premières questions.
Haute-Vienne (87)
Agence de Limoges
Nous appeler 05 55 33 14 03
Nous rencontrer
10 rue de l'Amphithéâtre
87000 Limoges
Horaires
Du lundi au vendredi
9h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vous n'êtes pas disponible sur ces horaires ? N'hésitez pas à nous le préciser : nous nous adaptons.
Creuse (23)
Agence de Guéret
Nous appeler 06 74 32 15 62
Nous rencontrer
57 Avenue du Dr Manouvrier
23000 Guéret
Horaires
Du lundi au vendredi
9h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vous n'êtes pas disponible sur ces horaires ? N'hésitez pas à nous le préciser : nous nous adaptons.
À noter que les coordonnées fournies seront utilisées uniquement pour vous recontacter et vous renseigner sur votre demande. Elles ne donneront lieu à aucune autre action de prospection ni à aucun envoi de courrier de type newsletter de la part de Maisons Limousines. De plus, les coordonnées recueillies pourront être supprimées sur simple demande de la personne concernée. Bonne journée.
