Constructeur de maisons
en Haute-Vienne et en Creuse
Du croquis à la réalisation.
Depuis 1978, nous avons choisi d'ancrer notre histoire au cœur de la Haute-Vienne et de la Creuse.
Construire à Limoges, à Guéret ou dans une commune plus rurale, c'est composer avec le relief, l'urbanisme, les artisans et les acteurs locaux.
Une connaissance née du terrain, des projets et de près de 50 ans d'expérience.
Quand lancer votre projet de construction ?
Choisissez votre période d'emménagement.
Les étapes s'ajustent automatiquement.
Dès maintenant Premiers échanges Dans les prochains jours
Ensemble, nous faisons le point sur vos envies, votre terrain, votre budget et les premières orientations de votre projet.
Validation du projet CCMI signé / Lancement du projet
Plans, matériaux, prestations : tout est validé. Le CCMI est signé. Votre projet est officiellement lancé.
Permis de construire 2 à 3 mois d’instruction
Nous préparons le dossier, déposons la demande et suivons les délais d'instruction à votre place.
Construction de la maison environ 9 mois
Début du chantier, le projet prend forme étape par étape, avec un suivi régulier jusqu'à la remise des clés.
Emménagement souhaité Notre objectif commun
La période à laquelle vous aimeriez pouvoir vous installer dans votre maison.
Projet à court terme
Lorsque l’emménagement souhaité est proche, les premières étapes doivent être vérifiées rapidement. Un échange permet de regarder les possibilités selon le terrain, le permis, les choix du projet et le calendrier du chantier.
Projet à long terme
Lorsque l’emménagement est encore loin, rien n’empêche d’avancer : permis obtenu, CCMI signé, le projet peut être prêt à démarrer. Le chantier s’ouvre ensuite au moment adapté, par exemple après la vente de votre bien actuel ou à la période qui vous convient.
À titre indicatif
Cette projection est donnée à titre indicatif. Les délais varient selon le terrain, les autorisations, les choix techniques, les démarches administratives et le déroulement du chantier.
Quel style de maison vous ressemble ?
Design, moderne ou traditionnelle : chaque style s'interprète différemment selon le terrain, le projet et les envies. Découvrez quelques réalisations en Haute-Vienne et en Creuse pour trouver l'inspiration qui vous ressemble.
Maison Design
La maison Design-Concept joue sur des volumes affirmés, des façades décrochées et des lignes très contemporaines.
Elle permet de créer une architecture plus marquée, pensée sur mesure pour les projets en Haute-Vienne et en Creuse.
Maison Moderne
La maison moderne recherche un équilibre entre lignes actuelles, lumière naturelle et confort au quotidien.
Elle s’adapte facilement au terrain, aux usages de la famille et aux choix de circulation intérieure.
Maison Traditionnelle
La maison traditionnelle reprend les repères architecturaux du Limousin avec une toiture en pente et des volumes équilibrés.
Elle offre une silhouette rassurante, durable et naturellement intégrée à son environnement.
Comment se répartit le budget d'une maison ?
Ajustez votre enveloppe et le budget terrain pour visualiser la répartition du projet.
Le budget disponible pour la maison ressort sous le repère minimum d'environ 135 000 €. Un terrain plus accessible, déjà acquis ou transmis peut réduire l'enveloppe globale nécessaire au projet.
* Repères indicatifs issus de données observées par Maisons Limousines, 2023-2026.
À titre indicatif
Cette visualisation ne calcule pas le prix d'une maison. Elle aide simplement à comprendre les grands postes d'un projet. Les frais annexes sont estimés de manière simplifiée et peuvent varier selon le terrain, la commune, les accès, les raccordements, les prestations et les choix de construction.
Comprendre les frais annexes
Les frais annexes dépendent notamment de la situation du terrain, de la commune, des raccordements et des démarches liées au projet.
- Terrain acheté : repère fréquent autour de 11 à 13 %.
- Terrain plus accessible : repère souvent plus proche de 9 à 11 %.
- Terrain déjà acquis : repère possible autour de 7 à 9 %, selon les démarches et frais propres au projet.
- Cas très favorable : certains projets peuvent descendre autour de 7 %, sous réserve d'étude.
Ces fourchettes sont indicatives et issues de projets observés par Maisons Limousines entre 2023 et 2026. Elles ne remplacent pas l'étude d'un projet réel.
Guide : Extension de maison
Agrandir sans repartir de zéro
Une extension ne se résume pas à ajouter des mètres carrés. Avant de se lancer, il est utile d'en comprendre les étapes, les possibilités et le budget.
Préparer le projet
On vérifie ce qui est possible avant d’engager la conception.
Concevoir l’extension
Le projet prend forme avec une solution adaptée à la maison existante.
Réaliser les travaux
Les interventions sont coordonnées jusqu’à la réception de l’extension.
Oui vous pouvez nous contacter. Il n'y a pas besoin d'avoir tout défini dès le départ.
Beaucoup de projets commencent par quelques questions, une idée ou une envie de faire construire. Nous prenons le temps d'échanger avec vous pour comprendre votre situation et vous aider à y voir plus clair.
Avoir un terrain facilite la conception et permet de démarrer les plans rapidement. Mais de nombreux projets débutent sans terrain défini. Nous pouvons vous accompagner dans cette recherche selon votre secteur, votre budget et vos objectifs.
En Haute-Vienne et en Creuse, le coût de construction d'une maison sur mesure se situe généralement entre 1 650 et 2 200 € / m² habitable. Cette estimation varie selon le terrain, le niveau de prestations et les choix de conception.
Permis de construire : 2 à 3 mois.
Construction : 8 à 10 mois.
Emménagement : environ 15 mois après les premiers échanges.
→ Visualisez les grandes étapes avec notre simulateur d'emménagement.
Nous intervenons dans toute la Haute-Vienne et dans la Creuse.
En Haute-Vienne, nous intervenons notamment autour de Limoges, Panazol, Feytiat, Couzeix, Isle, Saint-Junien, Aixe-sur-Vienne, Ambazac ou Saint-Léonard-de-Noblat.
En Creuse, nous accompagnons également les projets autour de Guéret, La Souterraine, Aubusson, Bourganeuf, Ahun, Gouzon, Boussac, Felletin ou Dun-le-Palestel.
Contacter Maisons Limousines, en Haute-Vienne et en Creuse
Envie d'échanger dès maintenant ?
Nos équipes de Limoges et de Guéret sont à votre écoute pour répondre à vos premières questions et échanger autour de votre projet.
-
01
Premier échange téléphonique
Prévoyez environ 15 minutes pour faire le point ensemble.
- Faire connaissance
- Comprendre où vous en êtes dans votre projet
- Répondre à vos premières questions
-
02
Premier rendez-vous à l'agence ou à domicile
Faire le point sur ce qui est déjà décidé, ce qui peut encore évoluer et les possibilités qui s'offrent à vous pour la suite.
Haute-Vienne (87)
Agence de Limoges
Nous appeler 05 55 33 14 03
Nous rencontrer
10 rue de l'Amphithéâtre
87000 Limoges
Horaires
Du lundi au vendredi
9h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vous n'êtes pas disponible sur ces horaires ? N'hésitez pas à nous le préciser : nous nous adaptons.
Creuse (23)
Agence de Guéret
Nous appeler 06 74 32 15 62
Nous rencontrer
57 Avenue du Dr Manouvrier
23000 Guéret
Horaires
Du lundi au vendredi
9h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vous n'êtes pas disponible sur ces horaires ? N'hésitez pas à nous le préciser : nous nous adaptons.